Bliźniak Wrocław Fabryczna, 1,5 KM OD LEŚNICY

Oferta nr 50135380841
  • 1 050 000 PLN

  •  
  •  
Numer oferty 50135380841
Typ oferty Domy
Rodzaj Bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Gmina Wrocław M.
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Fabryczna
Ulica 1,5 KM OD LEŚNICY
Cena 1 050 000 PLN
Cena za m2 8 750 PLN
Liczba pokoi 6
Liczba sypialni 5
Liczba pięter 1
Powierzchnia 120 m2
Powierzchnia działki 2 835 m2

Polecam do sprzedaży połowę domu poniemieckiego na bardzo dużej działce o powierzchni ponad 2800 mkw. Dom położony jest w cichym miejscu, 1,5 km od centrum Leśnicy w obrębie miasta Wrocław.

Starsze i nowe domy w sąsiedztwie.

Media: woda, prąd, gaz, szambo

Metraż w księdze wieczystej 81,30 mkw. Poniżej dokładnie rozpisane powierzchnie mierzone przez właściciela ( po podłodze ).

Parter domu:
- ganek
- przedpokój z wejściem na prawo do łazienki i oddzielonego wc a na lewo wejście do kuchni. Z kuchni wejście do spiżarki
- z przedpokoju wejście do pokoju, potem do kolejnego pokoju i kolejnego. Z tego ostatniego pokoju jest wyjście na korytarz, stąd też można swobodnie oddzielić pokoje i nie musi być przejścia pomiędzy pokojami.

Część pomieszczeń na parterze: kuchnia, łazienka, spiżarka, przedpokój to około 40 mkw. Pokoje na parterze to 49 mkw ( wymiary pokoi ( 4,30 x2,50=10,75) (3,80x4,50=17,10) (4,35x4,80=21,00).

Piętro domu:
- pokój z wejściem z niego do wc i tez do schowka
- z powyższego pokoju wejście do kolejnego pokoju i z niego wejście do małego przedpokoju i do trzeciego pokoju.
- z trzeciego pokoju wyjście na klatkę schodową. Stąd też jest możliwość, podobnie jak na parterze, oddzielenia pokoju i oddzielnego wejścia.
( powierzchnie pokoi na piętrze: ( 2,35x4,40=10,50 mkw), (4,95x2,30=11,40) ( 4,50 x 4,00 - 20 ). Na piętrze są skosy a metraże podane są jako wymiary po podłodze. (Wymiary podane przez właściciela)

W domu jest wspólna klatka schodowa dla obu części domu, ponieważ jest wspólny strych. Przy czym rzadko kiedy mieszkający korzystają z tej klatki, ponieważ każda połowa domu ma swoje oddzielne wejście i swoją działkę.

Na działce są pomieszczenia gospodarcze:
- garaż i inne pomieszczenia 48 mkw
- nad garażem pomieszczenia biurowe, ale mogą też być mieszkalne - 2 pokoje z wc i prysznicem. Jest to w stanie do użytku, można zrobić odświeżenie.

Każda połowa bliźniaka ma własne szambo, gaz, wodę, prąd.
Nie ma żadnych wspólnych rozliczeń.

Działka jest pięknie zagospodarowana, pełno nasadzeń, kwiatów, drzew.

Dobra komunikacja do centrum, doskonały dojazd do obwodnicy.
Do tramwaju ok 1,5 km, podobnie do autobusu miejskiego.
W odległości ok.1 km jest stacja kolejowa Wrocław-Leśnica.

Teren, na którym położony jest dom, objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Zapraszam na prezentacje. Można mieszkać w mieście, ale w urokliwym zakątku, pełnym zieleni, z terenami spacerowymi, możliwością wycieczek rowerowych.
---
Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483,
telefon 501 246 463

Opiekun oferty
KRYSTYNA KRZESAJ
Tel. kom.: 501 246 463
krystyna@krzesaj.pl
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego: 4483
Wyślij zapytanie
Akceptuję, że powyższe dane przesyłam bezpośrednio do wystawiającego tę konkretną ofertę a przetwarzanie danych odbywa się zgodnie z polityką prywatności firmy, którą wskazany oferent reprezentuje. Żadne podane w formularzu dane nie są zapisywane lub przechowywane przez operatora wyszukiwarki: NSoft S.A.